Перейти к содержимому

MOAB

Как купить квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала

материнский капитал ипотека

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 136

#121 FireBlooD

FireBlooD

    Мастер

  • Активный участник
  • PipPipPipPip
  • 1 294 сообщений
660
  • ИзМагадана, Белгорода, Воронежа, Чехова, Москвы, Подольска...

Отправлено 10 Февраль 2014 - 13:09

А если взять ипотеку на 30 лет, а выплатить ее через год? Или через год если выплатить - то с учетом всех процентов за 30 лет нужно?
Мгновенная индексация: всего за 0,03$ за страничку!
Качественное усиление ссылок: цена 2р. за клик!
Дешевые лайки, репосты, подписчики: ссылка вот тут!

#122 SEOBot

SEOBot

    MFA

  • Старая гвардия
  • PipPipPipPipPip
  • 1 552 сообщений
992
  • Известный тунеядец

Отправлено 10 Февраль 2014 - 18:28

Просмотр сообщенияFireBlooD (10 Февраль 2014 - 13:09) писал:

А если взять ипотеку на 30 лет, а выплатить ее через год? Или через год если выплатить - то с учетом всех процентов за 30 лет нужно?

Нее, перерасчет делаешь и все. Только наверно весь год будешь платить только проценты по ипотеке))
Иногда надо имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы.
В работе использую: Топвизор | Полезное и нужное

#123 protector

protector

    Почетный

  • Основатель
  • PipPipPipPipPip
  • 3 157 сообщений
1 732
  • ИзСанкт-Петербурга

Отправлено 11 Февраль 2014 - 14:50

Просмотр сообщенияFireBlooD (10 Февраль 2014 - 13:09) писал:

А если взять ипотеку на 30 лет, а выплатить ее через год? Или через год если выплатить - то с учетом всех процентов за 30 лет нужно?
Если погасишь через год, то сэкономишь на процентах.

#124 ksav

ksav

    Мастер

  • Основатель
  • PipPipPipPip
  • 515 сообщений
501

Отправлено 11 Февраль 2014 - 15:24

Просмотр сообщенияprotector (11 Февраль 2014 - 14:50) писал:

Если погасишь через год, то сэкономишь на процентах.
Но, в долгосрочной перспективе - потеряешь на инфляции.

#125 FireBlooD

FireBlooD

    Мастер

  • Активный участник
  • PipPipPipPip
  • 1 294 сообщений
660
  • ИзМагадана, Белгорода, Воронежа, Чехова, Москвы, Подольска...

Отправлено 11 Февраль 2014 - 17:01

Почему я потеряю на инфлаяции, если квартира уже моя? =) Деньги если лежат дома - я разве не теряю их на инфляции?..
Мгновенная индексация: всего за 0,03$ за страничку!
Качественное усиление ссылок: цена 2р. за клик!
Дешевые лайки, репосты, подписчики: ссылка вот тут!

#126 Zla13

Zla13

    Почетный

  • Основатель
  • PipPipPipPipPip
  • 3 026 сообщений
3 674

TC Отправлено 11 Февраль 2014 - 22:07

Деньги не должны лежать дома :).
Апчик.
Сегодня открыли счет и положили туда кровные 150 тысяч рублей.
Через неделю поедем оформлять сделку долевого участия. Долевое участие, это когда мы покупаем строящееся жильё.
На вопрос, что будет, если застройщик устроит кидняк и заморозит сделку, банк ответил - дуйте в банк. Нам закрывать кредит всё равно придется.
Сегодня была наименее информативная поездка. Ничего особенного не узнали. Теперь ждем звонка от риэлтора, чтобы ехать на сделку.

#127 ksav

ksav

    Мастер

  • Основатель
  • PipPipPipPip
  • 515 сообщений
501

Отправлено 11 Февраль 2014 - 23:10

Просмотр сообщенияFireBlooD (11 Февраль 2014 - 17:01) писал:

Почему я потеряю на инфлаяции, если квартира уже моя? =) Деньги если лежат дома - я разве не теряю их на инфляции?..
Если дома - тоже съест, деньги надо куда-то вкладывать.

Пока есть существенная инфляция и бешеный рост стоимости недвижимости - отдавать деньги государству/банку выгоднее как можно позже. Пользоваться - ими сейчас, а отдавать - потом, когда инфляция по сути сожрёт эти деньги.

То есть, при долгосрочном ипотечном кредите, инфляция + рост стоимости квартир с лихвой покрывают % банка по кредиту.

Если у тебя есть деньги на погашение ипотечного кредита - лучше купи на них машину(или возьми вторую ипотеку) и пользуйся этой квартирой/машиной сейчас.

Мнение, что ипотека - это обуза на 30 лет - ошибочно. Ипотека на 1к в 2005 году, ежемесячный платёж - 7800 руб.
И что, сейчас(всего 7 лет прошло) - это обуза? А ещё через 7 лет - у меня дочка в месяц на мороженое больше тратить будет.

Так, что Zla13 - молодец, выгодно вложил материнский капитал. Время - все-равно течёт, а теперь оно будет работать на него, вместе с инфляцией и ростом цен на недвижимость.
И пофиг где квартира и какая она, лишь бы была - ликвидная.

#128 FireBlooD

FireBlooD

    Мастер

  • Активный участник
  • PipPipPipPip
  • 1 294 сообщений
660
  • ИзМагадана, Белгорода, Воронежа, Чехова, Москвы, Подольска...

Отправлено 12 Февраль 2014 - 10:33

А, пользоваться сейчас, а отдавать потом - теперь понял о чем речь.
Мгновенная индексация: всего за 0,03$ за страничку!
Качественное усиление ссылок: цена 2р. за клик!
Дешевые лайки, репосты, подписчики: ссылка вот тут!

#129 Zla13

Zla13

    Почетный

  • Основатель
  • PipPipPipPipPip
  • 3 026 сообщений
3 674

TC Отправлено 18 Март 2014 - 11:08

Всем привет. Вот мы стали счастливыми обладателями маленькой квартиры в недостроенном доме.
Уже даже заплатили первый платеж :).
А теперь о грустном. Когда мы уже почти всё сделали, всё подписали и т.д. внезапно выяснилось, что материнский капитал не участвует вообще в сделке! Оказывается, надо идти в пенсионный фонд, давать 100500 бумажек, что мы купили квартиру и просить, чтобы они оплатили часть нашего долга материнским капиталом. В общем, мы уже морально себя исчерпали, поэтому оставили этот вопрос на потом. Так что вывод - пока что купить квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала у нас не получилось!

#130 Vadimii

Vadimii

    Ощенама продвинутый шойтан

  • Основатель
  • PipPipPipPip
  • 852 сообщений
1 080
  • Изазиатского кишлака приехал на верблюде косить московское бабло

Отправлено 20 Март 2014 - 10:32

И тем не менее мои вам мегапоздравляхи!!! Молодцы.

#131 Zugagang

Zugagang

    Перзидент Синдиката

  • S.E.Syndicate
  • PipPipPipPipPip
  • 2 665 сообщений
1 754
  • ИзГМО

Отправлено 20 Март 2014 - 11:15

Красавчики.
Пошел брать стопицот ипотек :smile57:

#132 Zla13

Zla13

    Почетный

  • Основатель
  • PipPipPipPipPip
  • 3 026 сообщений
3 674

TC Отправлено 20 Март 2014 - 11:20

Спасибо за поздравления. Обещают в мае сдать дом и выдать ключи. :)

#133 SEOBot

SEOBot

    MFA

  • Старая гвардия
  • PipPipPipPipPip
  • 1 552 сообщений
992
  • Известный тунеядец

Отправлено 20 Март 2014 - 22:49

На практике задержки до года :)
Иногда надо имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы.
В работе использую: Топвизор | Полезное и нужное

#134 Room

Room

    Продвинутый

  • Участник
  • PipPipPip
  • 267 сообщений
68

Отправлено 21 Март 2014 - 00:13

Просмотр сообщенияZla13 (20 Март 2014 - 11:20) писал:

Спасибо за поздравления. Обещают в мае сдать дом и выдать ключи. :)
По идее можно сдавать ее. А вашему сыну сколько лет?
Ну просто я в свое время почти 5 лет снимал только комнаты у бабулек. Возраст до 25.
И считаю это даже лучше чем свою квартира.
Qualibid.com - Лучший буржуйский PPC трафик от $0.01
Вы еще тормозите? Тогда мы идем к Вам! VPS и SSD хостинг от MCP

#135 FireBlooD

FireBlooD

    Мастер

  • Активный участник
  • PipPipPipPip
  • 1 294 сообщений
660
  • ИзМагадана, Белгорода, Воронежа, Чехова, Москвы, Подольска...

Отправлено 21 Март 2014 - 10:24

Сдавать можно в том случае, если в заявлении на ипотеку это указали.

Пока ипотека не выплачена - квартира принадлежит банку. Так что это им решать можно вам ее сдавать или нет.
Мгновенная индексация: всего за 0,03$ за страничку!
Качественное усиление ссылок: цена 2р. за клик!
Дешевые лайки, репосты, подписчики: ссылка вот тут!

#136 dikiyalex

dikiyalex

    Продвинутый чайник

  • Старая гвардия
  • PipPipPipPip
  • 895 сообщений
672
  • ИзСтали

Отправлено 21 Март 2014 - 10:38

Просмотр сообщенияZla13 сказал:

Оказывается, надо идти в пенсионный фонд, давать 100500 бумажек, что мы купили квартиру и просить, чтобы они оплатили часть нашего долга материнским капиталом. В общем, мы уже морально себя исчерпали, поэтому оставили этот вопрос на потом. Так что вывод - пока что купить квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала у нас не получилось!
Я чё-то не следил за этой темой, а так бы сразу мог сказать, что мат кап в часть первоначального взноса не получится. Только погашение ипотеки после оформления покупки. Что касается муторности процедуры с пенсионным, то насколько помню, жена сделала всё относительно быстро, бумажки надо было, но не очень много. Правда баба в пенсионном попалась какая-то мерзкая, попила жене крови, та ей чуть звиздюлей разок не отвесила. Но это уже от конкретного человека в конкретном отделении ПФ зависит, может вам повезёт.

#137 Yevgeniya

Yevgeniya

    Октябрёнка

  • Участник
  • PipPipPipPip
  • 1 221 сообщений
675
  • ИзНирваны

Отправлено 21 Март 2014 - 10:40

Дим, ты что-то изначально, кажется, не так стал делать.
ТТТ, но мы сейчас ждем погашения части ипотечного кредита пенсионным фондом. Документы все подтвердили, погашение подтвердили, сейчас мне надо отчитаться за первый транш - ну да, геморрой, но без него не получается.
Если проблема решаема, то волноваться не стоит. Если проблему решить нельзя, то волноваться бесполезно.
http://www.sovmusic.ru/m32/detstvo.mp3



Похожие темы


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных



© 2019 SMO&SEO форум «WEBIMHO» — продвижение и создание сайтов, интернет-маркетинг

По вопросам рекламы на форуме и цены на рекламу
Все материалы SEO форума разрешены к копированию только с установкой гиперактивной ссылки на webimho.ru,
тем, кто этого не сделает, мы оторвем руки и ноги и поменяем местами,
а когда выйдем из тюрьмы, опять оторвем и опять поменяем.


Россия, г. Москва

Мы в соцсетях: twitter | вконтакте | facebook | livejournal